امور ملکی و ثبتی از گسترده‌ترین و پیچیده‌ترین حوزه‌های حقوقی به شمار می‌روند؛ زیرا کوچک‌ترین اشتباه در تنظیم اسناد، نقل‌وانتقال، یا ثبت حقوق مالکانه می‌تواند خسارت‌های سنگین و غیرقابل‌جبرانی ایجاد کند. به همین دلیل بهره‌گیری از وکیل و مشاور متخصص در امور املاک، امنیت و اطمینان لازم در انجام معاملات و پیگیری دعاوی مربوطه را فراهم می‌کند.

خدمات ما در حوزه امور ملکی و ثبتی

۱. دعاوی مالکیت و تصرف

رسیدگی به دعاوی مربوط به مالکیت، خلع‌ید، رفع تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق از جمله حساس‌ترین دعاوی ملکی است. با تحلیل دقیق اسناد و بررسی وضعیت ملک، مسیر حقوقی مناسب برای احقاق حق شما انتخاب می‌شود.

۲. تنظیم و بررسی اسناد و قراردادهای ملکی

تنظیم قراردادهای خرید، فروش، رهن، اجاره، مشارکت در ساخت، تهاتر و قراردادهای مربوط به املاک تجاری و اداری نیازمند دقت بالا و آشنایی کامل با قوانین است. بررسی بندها و شروط، از بروز اختلافات احتمالی در آینده جلوگیری می‌کند.

۳. امور مربوط به ثبت اسناد و املاک

خدمات ما شامل پیگیری صدور سند تک‌برگ، اصلاح نقشه و حدود ملک، تبدیل اسناد قدیمی، تفکیک و تجمیع، افراز املاک مشاع و استعلامات ثبتی است. انجام صحیح این فرآیندها موجب تثبیت مالکیت و جلوگیری از مشکلات بعدی خواهد شد.

۴. دعاوی مرتبط با سرقفلی و حق کسب و پیشه

دعاوی سرقفلی، انتقال، تعدیل اجاره‌بها، تخلیه و حق کسب و پیشه از موضوعات تخصصی حوزه املاک تجاری هستند. شناخت دقیق قوانین مرتبط، نقش مهمی در رسیدن به نتیجه‌ مطلوب دارد.

۵. اختلافات ملکی در قراردادهای مشارکت در ساخت

بروز اختلاف بین مالک و سازنده به‌دلیل تأخیر، تغییر مفاد قرارداد، کیفیت ساخت یا مسائل مالی، امری رایج است. با بررسی مفاد قرارداد، راهکارهای حقوقی لازم برای جلوگیری از توقف پروژه یا تضییع حقوق طرفین ارائه می‌شود.

اهمیت مشاوره حقوقی در امور ملکی

• جلوگیری از معاملات پرخطر و اسناد معارض

• اطمینان از صحت و قانونی بودن قراردادها

• کاهش هزینه و زمان دادرسی

• جلوگیری از اختلافات بین شرکا یا همسایگان

• تضمین امنیت سرمایه‌گذاری و مالکیت

جمع‌بندی

امور ملکی و ثبتی نیازمند دقت، تخصص و آگاهی از آخرین مقررات هستند. هر پرونده ملکی، چه دعاوی تصرف و مالکیت باشد، چه تنظیم قرارداد یا امور ثبتی، باید با بررسی دقیق اسناد و انتخاب مسیر قانونی درست انجام شود. هدف ما ارائه خدماتی است که امنیت سرمایه، آرامش خاطر و اطمینان حقوقی را برای شما فراهم کند.